16-этажный дом напротив здания горсовета «сползает» в котлован замороженной стройки
16-этажный жилой дом по ул. Коцюбинского, 12 рискует «сползти» в шестиметровый котлован «замороженной» стройки. Жильцы уже который год добиваются решения проблемы, но успеха им не видать еще долго. Амбициозный проект «Донбасс-холла» с места не трогается.
Об этом сообщает «Молодогвардеец».
«Площадка пустая, строительство не ведется. Постоянно собирается вода (в котловане. — ред.), соответственно, идет разрушение. Жители постоянно жалуются на эту ситуацию», — заявлял ещё в мае 2011 года первый заместитель луганского городского головы Манолис Пилавов.
Как отмечают специалисты, жильцам соседнего 16-этажного дома крупно повезло, что стройку «заморозили» еще до того, как строители заглубились до проектного горизонта в 12 метров. Но и теперешний шестиметровый котлован представляет серьезную угрозу для высотки.
«Да, котлован поставили на консервацию, но там же уже все сроки прошли! — возмущаются жильцы дома. — Гарантию давали на два года… И теперь мы постоянно ходим с письмами в мэрию. Это уже превратилось в общение как у близких родственников: „Ну что у вас?“ — „А у вас что?“ И никакого результата, никуда это строительство уже двигаться не будет».
«Котлован был законсервирован по нашему настоянию, — вспоминает директор Луганского филиала Государственного НИИ строительных конструкций Николай Куркин. — Три с половиной года назад, осенью 2009 года по буронабивным сваям там установлены временные балки, грунтовые анкера „Бауэр“. Но как они ведут себя сейчас — никому не известно. Застройщики с нами не заключают договор, мы не проводим обследований, и, значит, судьба 16-этажного жилого дома — под большим вопросом».
Тем временем на балках временного ограждения котлована появились трещины. НИИСК не проводил обследования конструкций, но один из сотрудников сделал весьма красноречивые фото, где эти наклонные трещины хорошо видны.
На самом жилом доме НИИСК установил специальные датчики, которые фиксируют и регулярно передают информацию об отклонениях здания. Но даже это застройщик не оплачивает. То есть государственный институт, выходит, работает себе в убыток: датчики не перебрасывают на другие объекты лишь потому, что специалисты видят реальную угрозу строению и чувствуют свою ответственность за людские жизни.
«Состояние котлована необходимо обследовать, — убежден Николай Куркин. — Приборы на доме стоят, но они нам сообщат, только когда начнутся какие-то деформации. Успеют отселить людей — хорошо. Очевидно, внезапного обрушения не произойдет, но появится сверхнормативный крен — и дом будет сложно спасти, когда монолит, на котором он стоит, начнет крениться в сторону котлована».
Уже сейчас нужно принимать решение: если не достраивать, то срочно засыпать котлован, а затем отдать другим застройщикам. Или под сквер, или под детские площадки.
Как известно, к компании «Виллон», которая замахнулась на колоссальный комплекс «Донбасс-холл», имеет отношение Игорь Лиски, депутат Луганского горсовета, который до недавнего времени возглавлял областную организацию «Фронта змин». В минувший четверг мэр Луганска Сергей Кравченко рассказал о своей недавней встрече с Игорем Лиски:
«Лиски готов построить дом, но нет желающих купить в нем квартиры. У жителей города нет средств на приобретение недвижимости. Тот, кто мог, уже купил», — пояснил Сергей Кравченко.
Он также добавил, что строительство «коробки» дома обойдется бизнесмену в $80 млн, а вместе с отделочными работами заказчику придется заплатить около $160 млн. Для желающих купить квартиру стоимость квадратного метра будет достигать 6,5 тысяч гривен.
«Мы будем обсуждать вопрос совместно с губернатором области о возможном долевом участии горсовета в строительстве данного объекта», — подытожил мэр Луганска.